Yttermiljö

Ytterdörr

Ytterdörr i teak slipas och oljas med teakolja. Upprepas ca vartannat år. Samma gäller för förrådsdörren. Underhållsguide

Portomfattning i marmor. Samma underhållsråd som för fönsterbänkar, undvik sura rengöringsmedel.

Brevinkastet och namnskylt är bland de detaljer som nämns särskilt vid inventeringen av vårt område. Även om brevinkastet inte längre är i bruk är det en del av fasaden som inte får förvanskas. Underhåll (putsa/slipa/olja), namnbyte och ringklockans funktion ansvar respektive medlem för. 

Belysning

Ytterbelysningen styrs lämpligast av en glödlampa med inbyggt skymningsrelä. Försiktighet uppmanas hantering av glaskuporna och fetta gärna in runt ringen vid montering för att undvika att glaskuporna ärgar fast. Ytterbelysningen är av fabrikat ASEA och kan emellanåt återfinnas på begagnatmarknader. Föreningen har ett mycket begränsat antal kupor kvar i förrådet. 

På några gavelförråd finns kompletterande belysning av samma typ som återfinns på garagen. Nya kupor till dessa finns i bygghandeln.

https://www.byggfabriken.com/el-och-belysning/belysning/utomhusbelysning/info/product/750-291-lampa-funkis-1950-klot/

Balkong

Balkongen, eller snarare entrétaket, är tidstypiskt utformat och en viktig komponent i radhusens särprägel. Balkongplattor gjöts om om räcken renoverades 2012. Balkongens sinuskorrigerade plåt är målad i Vit 0502-Y och smide i Grönaktigt grå 4502-G. Bättringsfärg finns i pannrummet. Tvätta sommartid och skotta vintertid för att ta bort algpåväxt och förhindra rostangrepp.

Tak

Förrådstak

Underhåll enligt guide (länk). Skottas vintertid för att undvika skador. Tyvärr är den fina motfallsprofilen en riskkonstruktion. Var uppmärksam på fuktfläckar i förrådets innertak och rapportera läckor till styrelsen. 

Bostadshusens tak 

Ursprungligen av eternitplattor (likt gemensamhetslokalen). På tidigt 80-tal lades tegelimiterande plåt (från Plannja Plåttak) ovanpå eterniten. Hängrännor och stuprännor bör kontrolleras och rensas årligen. 

Uteplats

Betongplattor vid entré och baksida är originalutförande från byggnadsåret. Bör ej ersättas med trall eller dylikt.  

Staket

Föreningen är ansvarig för staket i anslutning till radhusen, ofta saknas staket mellan uteplatser och det är upp till varje medlem att underhålla sitt staket. Förändringar i utformning och färgsättning ska undvikas. Underhålls med lämplig färg eller ex slipersolja.

Rådgör med styrelsen vid tveksamheter eller om något staket behöver repareras.

Fasad

Radhusens fasad är av genomfärgad spritputs/ädelputs/rivputs. Glimmer har blandats i putsen för glittereffekt. Puts- och tegelfasader tvättas varsamt med borste och vatten. Starka rengöringsmedel bör absolut undvikas.

För alla delar av fasaden gäller att växtlighet binder fukt och är dåligt för fasaden, detta gäller såväl tegel som puts. Därför ska fasadklättrande växter som kan skada fasaden undvikas. 

Burspråket är utsmyckat med en smidesdetalj. I enlighet med färgsättningsutredningen rekommenderas kulör Grönaktigt grå 4502-G vid ommålning. Smidesdetaljen är en del av fastighetens fasad och får ej förvanskas eller tas bort. Guide till ommålning.

(bild)

Garage

I de ursprungliga garagen med väggar av betong och takskivor av siporex bör målning invändigt ske med en silikatfärg som inte är tät utan kan släppa igenom fukt. Föreningen ansvarar för utsidan av slagportarna, vars utseende alltså inte får ändras.